Revue du marché hôtelier de Malaga 2016. Un rapport de recherche d'Aninver
Notre spécialisation dans le tourisme et notre siège social à Malaga, au cœur de la célèbre Costa del Sol, nous permettent d'offrir les meilleures informations et connaissances sur les questions liées au tourisme et à l'hôtellerie.
Notre spécialisation dans le tourisme et notre siège social à Malaga, au cœur de la célèbre Costa del Sol, nous permettent d'offrir les meilleures informations et connaissances sur les questions liées au tourisme et à l'hôtellerie. Nous participons actuellement à différentes missions de conseil en tourisme, à des projets hôteliers et à des transactions en Espagne et à l'étranger, pour le compte d'organisations publiques et privées concernées. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur ce rapport ou sur l'un de nos services.
La demande par rapport à l'offre a continué de croître en tant que destination touristique urbaine clé en Espagne. La ville accueille aujourd'hui 1,2 million de visiteurs par an, ce qui représente 2,4 millions de nuitées d'hôtel vendues. Le tourisme international a augmenté de 14 % en 2016, et aujourd'hui, 62 % de toutes les nuitées d'hôtel vendues correspondent à des étrangers. L'offre de nouveaux hôtels reste très limitée et Malaga occupe désormais la troisième place en termes de taux d'occupation en Espagne avec 76,6 %. Le tarif journalier moyen en 2016 était de 80,7€ pour les hôtels 3 à 5 étoiles. Les transactions hôtelières sont fréquentes (7 au cours des deux dernières années) et à de bons prix par chambre. De nombreuses chaînes hôtelières et investisseurs internationaux tentent de s'implanter dans la ville.
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Visiteurs et nuitées
Au cours de la période 2005-2016, la ville de Malaga a été l'une des destinations urbaines à la croissance la plus rapide d'Espagne. Le nombre de visiteurs et de nuits d'hôtel vendues a plus que doublé au cours des onze dernières années et ne cesse d'augmenter. L'année qui vient de s'achever s'est terminée avec un nombre impressionnant de près de 2,4 millions de nuitées et 1,2 million de visiteurs.
Le nombre de visiteurs internationaux a augmenté de 14 % entre 2015 et 2016, tandis que le nombre de visiteurs nationaux a diminué de 2 %. En outre, les Espagnols ont réduit le nombre de nuits passées de 4 %, tandis que les étrangers ont augmenté leur taux de 13 % au cours de la même période et les touristes internationaux représentent 62 % des nuitées et 56 % des visiteurs.
L'offre hôtelière actuelle
L'offre hôtelière actuelle comprend 92 hôtels et 9 753 lits d'hôtel. Ces dernières années, le nombre de lits d'hôtel n'a cessé d'augmenter (+9 % depuis 2010). Les hôtels 3 étoiles et 4 étoiles représentent 63 % de l'ensemble des lits d'hôtels. Les principales chaînes hôtelières présentes dans la ville sont : Accor (3 hôtels/417 chambres), Hispania (2/350), Barceló (1/221), AC by Marriott (1/214), Melia (1/197), Ilunion Hotels (1/179), HI Partners (1/141), Foncière des Régions (1/133) et Vincci (1/103).
Malaga est en train de devenir une destination muséale incontournable
Malaga s'est clairement positionnée en tant que destination culturelle au cours des dernières années. Depuis l'ouverture du musée Picasso en 2003, le nombre de musées a considérablement augmenté. Le Centro Pompidou et le Museo Ruso ont tous deux ouvert leurs portes en 2015. Le Museo de Malaga est le dernier musée ouvert au public en décembre 2016, devenant ainsi le plus grand musée d'Andalousie et le 5e d'Espagne avec un peu plus de 2 000 pièces dans la collection des Beaux-Arts et plus de 15 000 dans la collection d'archéologie.