Étude de faisabilité d'un projet de développement à usage mixte
Description du projet
L'objectif principal de cette étude est d'évaluer la viabilité et la rentabilité d'investissements potentiels sur une parcelle de terrain fournie par le gouvernement du Bénin à l'ISFD.
Le projet est d'une importance capitale, compte tenu de son impact potentiel sur le développement économique et infrastructurel de la région. Le terrain attribué à Cotonou représente une opportunité stratégique d'investissement, qui pourrait contribuer de manière significative à l'économie locale et servir de modèle pour des initiatives similaires dans d'autres régions du pays ou même dans la région.
L'étude de faisabilité devrait englober un large éventail d'analyses, notamment des études de marché, des projections économiques et financières et des considérations réglementaires.
Ce projet vise à identifier et à tirer parti des investissements potentiels d'une manière conforme à la mission de l'ISFD qui consiste à réduire la pauvreté et à favoriser le développement économique grâce à des investissements stratégiques et réfléchis.
Les résultats de cette étude de faisabilité joueront un rôle central dans la détermination du futur paysage économique de Cotonou et pourraient constituer un précédent pour des projets de développement similaires dans la région.
Services fournis
Le consultant évaluera différents scénarios d'investissement et proposera des concepts pour trois projets potentiels pouvant être développés sur le site. Ces propositions doivent être fondées sur des études de marché et des analyses financières approfondies, garantissant que l'investissement choisi est non seulement viable, mais qu'il correspond également aux objectifs généraux de l'ISFD en matière de promotion d'une croissance économique durable et équitable.
La portée des travaux de l'étude de faisabilité couvre divers domaines, y compris, mais sans s'y limiter :
L'économie (PIB, inflation, taux de change, principales activités économiques, etc.)
Le secteur du WAQF (historique, situation actuelle, réglementation)
Le marché immobilier (analyse de l'offre et de la demande, tendances du marché, prix de l'immobilier, etc.)
Stratégie marketing (concurrence, prix, part de marché) Détails du
projet (objectif, portée, emplacement, équipements) Matériaux de
construction et offre de main-d'œuvre (disponibilité, coûts) Composantes du
projet (conception, estimations des coûts, caractéristiques de la structure) Gestion et supervision
du projet (exigences de l'entrepreneur, services professionnels) Coût
du projet et plan de financement (ventilation des coûts, calendrier de mise en œuvre, procédures d'approvisionnement)
Opérations (plan d'affaires du projet, sélection de l'opérateur)
Justification (justifications sociales, de marché, financières, analyse de sensibilité) Analyse des
risques (risques potentiels et stratégies d'atténuation)
