Préparation d'un dossier d'investissement pour la station balnéaire de Madrid
Description du projet
Cette mission aide Grupo Alfrosa à structurer un dossier d'investissement pour Madrid Beach Resort, un complexe de loisirs urbain intégré combinant une plage artificielle, des restaurants, une vie nocturne et des espaces événementiels multifonctionnels. L'objectif est de développer une analyse de rentabilisation solide et bancable afin de garantir un emplacement approprié en coordination avec les autorités publiques et d'attirer des investisseurs internationaux spécialisés dans les actifs de loisirs et d'hôtellerie. Le projet est conçu comme un projet pilote à Madrid, avec un modèle modulaire et reproductible qui pourrait ensuite être adapté à d'autres zones géographiques par le biais d'investissements directs, de coentreprises, de franchises ou de systèmes de licences.
Services fournis
- A affiné le concept et le modèle commercial du Madrid Beach Resort, y compris l'analyse comparative de concepts de loisirs et d'accueil comparables.
- Évaluation de la demande du marché, des emplacements potentiels et des mécanismes publics-privés ou de gestion foncière applicables à Madrid.
- Élaboration du modèle financier et du plan d'affaires, y compris les dépenses d'investissement, les prévisions de revenus, les indicateurs de rendement, les scénarios et la structure du capital.
- A préparé un dossier d'investissement institutionnel bilingue et des supports de sensibilisation des investisseurs pour soutenir les discussions avec les autorités publiques et les investisseurs potentiels.
