Preparación de un dossier de inversión para Madrid Beach Resort
Descripción del proyecto
Esta asignación ayuda a Grupo Alfrosa a estructurar un expediente de inversión para Madrid Beach Resort, un complejo de ocio urbano integrado que combina una playa artificial, comida y bebida, vida nocturna y espacios para eventos multifuncionales. El objetivo es desarrollar un modelo de negocio sólido y financiable que ayude a garantizar una ubicación adecuada en coordinación con las autoridades públicas y atraer a inversores internacionales especializados en activos de ocio y hostelería. El proyecto está concebido como un proyecto piloto en Madrid, con un modelo modular y replicable que más adelante podría adaptarse a otras geografías mediante inversiones directas, empresas conjuntas, franquicias o sistemas de licencias.
Servicios proporcionados
- Refinó el concepto y el modelo de negocio del Madrid Beach Resort, incluyendo la evaluación comparativa de conceptos comparables de ocio y hospitalidad.
- Evaluó la demanda del mercado, las ubicaciones potenciales y los mecanismos público-privados o de gestión del suelo aplicables en Madrid.
- Desarrollé el modelo financiero y el plan de negocios, incluidos los gastos de capital, los gastos operativos, las proyecciones de ingresos, las métricas de rentabilidad, los escenarios y la estructura de capital.
- Preparé un expediente de inversión institucional bilingüe y materiales de divulgación para inversores para apoyar las conversaciones con las autoridades públicas y los posibles inversores.
