Preparação de um dossiê de investimento para o Madrid Beach Resort
Descrição do projeto
Esta tarefa apoia o Grupo Alfrosa na estruturação de um dossiê de investimento para o Madrid Beach Resort, um complexo de lazer urbano integrado que combina uma praia artificial, alimentação, vida noturna e espaços multifuncionais para eventos. O objetivo é desenvolver um caso de negócios sólido e financiável para ajudar a garantir uma localização adequada em coordenação com as autoridades públicas e atrair investidores internacionais especializados em ativos de lazer e hospitalidade. O projeto foi concebido como piloto em Madri, com um modelo modular e replicável que mais tarde poderia ser adaptado a outras geografias por meio de investimentos diretos, joint ventures, franquias ou esquemas de licenciamento.
Serviços fornecidos
- Refinou o conceito e o modelo de negócios do Madrid Beach Resort, incluindo a comparação de conceitos comparáveis de lazer e hospitalidade.
- Avaliação da demanda do mercado, localizações potenciais e mecanismos público-privados ou de gestão de terras aplicáveis em Madri.
- Desenvolveu o modelo financeiro e o plano de negócios, incluindo CAPEX, OPEX, projeções de receita, métricas de retorno, cenários e estrutura de capital.
- Preparou um dossiê bilíngue de investimento institucional e materiais de divulgação de investidores para apoiar discussões com autoridades públicas e potenciais investidores.
